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实业巨头跨界抢滩

来源:米乐体育官网    发布时间:2025-03-01 20:33:46
  • 产品概述

  近日,宁波2025年首场土拍中,宁波鄞州区江东核心区JD10-A3-8地块吸引了建发、中海、伟星、华润、绿城等多家实力房企角逐。最终,经过63轮竞价,得力以14.2亿元拿下,成交楼面价26316元/平方米,溢价率达27.89%。不乏一些实业集团在房地产行业低迷时期逆势加码地产。比如君乐宝地产、“纽扣大王”章卡鹏建立的?伟星房产、主要是做文旅业务的?祥源集团、从事防水建材的?东方雨虹等。据新闻媒体报道,自2023年下半年开始,频频出手的得力地产接连拍下了宁海、湖州等地的七宗土地,总交易金额达45.86亿元,一时间被媒体冠以“隐藏的地主”之名号。2024年以来,得力地产累计共拿下7宗地块,拿地金额超过38亿元,其中5宗地块位于宁波,2宗地块位于湖州。由于不断加码投资地产,得力地产在业内排名也水涨船高。多个方面数据显示,2024年,得力地产全年销售额达到48.5亿元,位列宁波第8位,市场排名比2023年上升了不少。其中,宁海宁房置业有限公司、台州得力房地产有限公司、长兴得力房地产有限公司、宁波锦澜置业有限公司以及宁波得力酒店管理有限公司这5家公司均由得力地产100%持股;而湖州得力房地产有限公司由得力地产持股90%,自然人娄朦婷持股10%。众所周知,中国商业界有很多闷声发大财、却不上市的企业,诸如娃哈哈、老干妈、华为等,得力也是其中之一。得力的故事始于1981年,年仅20岁的娄甫君和弟弟娄甫安承包了宁海辛岭五金厂,为国有公司可以提供金属零配件,自此开启创业生涯。三年后,娄甫君相继创办“黄坛仪表厂”和“黄坛模具厂”,主营生产不锈钢螺丝螺帽以及模具开制业务。然而,“为他人做嫁衣”的代工利润微薄,娄甫君一直想打造自己的品牌。几年后,娄甫君捕捉到文具市场的机会,并在1988年成立创办宁海文教用品厂,后又注册了“得力”商标。娄甫君曾表示,“有了自己的品牌,所有的努力就都有了方向,技术创新、产业提升等也都有了直接的动力。”直到1997年,36岁的娄甫君正式组建了宁波得力集团有限公司,定位为“综合文具供应商”,得力集团开始快速的提升。有业内人士指出,得力地产疯狂拿地,且慢慢开发,部分原因是得益于集团深耕文具行业,每年营收带来的巨大现金流的支撑。此外,得力老板娄甫君还有一个非常赚钱的业务,小贷公司。这个小贷公司,即宁海县华信股份有限公司。该企业成立于2008年12月,得力集团持股24%,稳居第一大股东,股权穿透后,实际控制人为娄甫君。

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